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业务简介
和友不动产金融团队为各类不动产和SOC部门的开发和交易提供必要的项目融资、不动产和另类投资相关的金融服务。
主要业务领域
- 最佳项目结构的设计、变更咨询
- 项目业务协议、实施协议、合作协议等各种形态的合同咨询
- 项目基金的设定及设立
- 项目辛迪加贷款、信托合同、资金管理合同等金融合同咨询
- 交易中与规制当局(国土交通部、金融监督院等)的协商及应对方案咨询
- 实物房地产买卖所需筹资结构树立
- 贷款约定书、事业约定书等房地产投资所需筹资合同咨询
代表性案例
- 主要物流中心购买交易的金融咨询(PF规模约1000~5000亿元的德平物流中心、港东物流中心、仁川物流中心、金浦物流中心、首尔复合物流中心、富川物流中心、大规模物流中心开发项目等)
- 主要商业设施、百货店等购买交易所需的金融咨询(PF规模约3000~5000亿韩元的Galleria百货店、江南站YBM地块开发、乐天超市、永登浦时代广场、SEI大厦、GLASS大厦、江南MITA大厦、HSBC大厦、巨化大厦、SAMBU PLAZA、东滩中心POINT MALL、江南P大厦等)
- 大规模公寓、租赁住宅等开发所需的金融咨询 (PF规模约3000~5000亿韩元的青罗地区、永宗地区、别内地区、金浦汉江地区等REITs方式开发项目、重建、再开发、地区住宅组合开发、 IGIS RESIDENCE REITs、福利设施开发等)
- 主要酒店开发、买入金融咨询(PF规模约1000~5000亿韩元的希尔顿酒店、Banyantree酒店、STAZ酒店、ELAND集团 等)
- 国内旅游区开发、高尔夫球场开发、购买交易金融咨询(PF规模约3000~5000亿韩元的赌场开发、东釜山旅游区开发、水资源公社的华城旅游区开发、春川乐高乐园开发、Tedin Resort、 WOONGJIN Play City、世宗CC高尔夫球场开发、泰安高尔夫球场再融资及转受让交易、未来资产运用设定 高尔夫球场基金等交易咨询)
- 美国、日本、中亚、东南亚及非洲等海外投资结构设定及金融咨询(PF规模3000亿~1兆的美国纽约 公寓式酒店开发项目、美国纽约时代广场翻修项目、美国圣何塞酒店、Office购入咨询、日本Office买入、Mezzanine投资、日本SRF设施投资、乌兹别克斯坦、中亚塔什干CITY、DELTA CITY开发项目、越南住宅区开发、产业园区开发、酒店投资、柬埔寨商务大厦买入、老挝酒店投资、缅甸商务中心开发、泰国曼谷、PATAYA酒店开发、亲环境能源项目等)
- 通过信托公司进行的主要地块住宅、商业设施开发金融咨询(PF规模约3000~5000亿韩元的韩国土地信托、韩国资产信托、Koramco资产信托、无穷花信托、Shinyoung房地产信托等)
- 主要酒店、商业设施、高尔夫球场等运用再融资咨询
- 主要企业的办公楼、工厂购买交易金融咨询
