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業務紹介
和友不動産金融チームは、さまざまな種類の不動産、SOC部分の開発、取引などに関連して必要なプロジェクトファイナンシング、不動産、代替投資関連金融業務を行っています。
主要業務分野
- 最適なプロジェクト構造樹立、変更に対する法的助言
- プロジェクト業務協約、実施協約、合弁契約など各種の契約に関する法務
- プロジェクトファンドの設定·設立
- プロジェクトのためのシンジケートローン、信託契約、資金管理契約など金融契約一切に係る法務
- 取引過程で発生する規制当局(国土交通部、金融監督院など)との協議及び対応策について法的助言
- 実物不動産の売買のための資金調達構造の樹立
- 融資約定書、事業約定書など不動産投資関連資金調達のための契約に係る法務
代表事例
- 主要物流センター買収取引関連金融に係る法務(PF規模約1,000~5,000億ウォンの徳坪物流センター、港洞物流センター、仁川物流センター、金浦物流センター、ソウル複合物流センター、富川物流センター、大規模物流センター開発事業など)
- 主要商業施設、デパートなど買取取引関連金融に係る法務 (PF規模約3,000~5,000億ウォンのギャラリア百貨店、江南駅YBM敷地開発、ロッテマート、永登浦タイムスクエア、SEIタワー、グラスタワー、江南三田タワー、HSBCビル、 巨華ビル、サムブプラザ、東灘センターポイントモール、江南Pタワーなど)
- 大規模マンション、賃貸住宅など開発関連金融に係る法務(PF規模約3,000~5,000億ウォンの青羅地区、永宗地区、別内地区、金浦漢江地区をはじめとするリートを通じた開発事業、建替え、再開発、地域住宅組合開発、イージスレジデンスリート、福祉施設などの開発など)
- 主要ホテル開発、買入関連金融に係る法務(PF規模約1,000~5,000億ウォンのミレニアムヒルトンホテル、バンヤンツリーホテル、スターズホテル、イーランドグループ等)
- 韓国内観光団地開発、ゴルフ場開発、買入取引関連金融に係る法務(PF規模約3,000~5,000億ウォンのカジノ開発、東釜山観光団地開発、水資源公社の華城観光団地開発、春川レゴランド開発、テディンリゾート、熊津プレイ都市、世宗ＣＣゴルフ場開発、泰安ゴルフ場リファイナンス及び譲渡・譲受取引、未来アセット資産運用設定のゴルフ場ファンドなどの取引に係る法務など)
- アメリカ、日本、中央アジア、東南アジア及びアフリカなど海外投資関連構造設定及び金融に係る法務(PF規模約3,000億~1兆ウォンのアメリカニューヨークコンドミニアム開発事業、アメリカニューヨークタイムズスクエアリモデリングプロジェクト、アメリカサンノゼホテル、オフィス買収に係る法務、日本オフィス買収、メザニン投資、日本SRF施設投資、ウズベキスタン、中央アジアタシュケントシティ、デルタシティ開発事業、ベトナム住宅団地開発、産業団地開発、ホテル投資、カンボジアオフィスビル買収、ラオスホテル投資、ミャンマービジネスセンター開発、タイ·バンコク、パタヤホテル開発、エコエネルギー関連事業など)
- 信託会社を通じた主要敷地住宅、商業施設開発関連金融に係る法務(PF規模約3,000~5,000億ウォンの韓国土地信託、韓国資産信託、コラムコ資産信託、ムグンファ信託、シンヨン不動産信託など)
- 主要ホテル·商業施設·ゴルフ場などの運用に関するリファイナンシング法務
- 主要企業の社屋、工場買入取引に関する金融に係る法務
